Alarme Anti-Squat
pour Bailleurs Sociaux
Protégez vos logements sociaux vacants entre deux attributions. Système Ajax 4G sans fil, télésurveillance 24h/24, déploiement sous 48h — sans travaux, sans câblage.
Les risques que vous connaissez
Les organismes HLM gèrent en permanence des logements vacants entre deux attributions. Ces périodes de vacance, même courtes, exposent votre patrimoine à des risques coûteux.
Squats entre deux attributions
Un logement vacant 3 semaines suffit pour être squatté. La procédure d'expulsion prend 6 à 18 mois, bloque le relogement des ménages prioritaires et génère des frais juridiques importants.
Vol de métaux et équipements
Cuivre des colonnes électriques, radiateurs, chaudières, câbles — les logements vacants sont des cibles privilégiées. Le coût de remise en état peut dépasser 15 000 € par logement.
Incendies volontaires
Les incendies criminels dans les logements sociaux vacants représentent un risque majeur pour les immeubles entiers. Un sinistre peut déplacer des dizaines de familles et coûter plusieurs millions d'euros.
Dégradations et vandalisme
Bris de vitres, portes défoncées, graffitis, destruction d'équipements sanitaires — les dégradations s'accumulent rapidement et augmentent le coût de remise en état avant attribution.
Responsabilité de l'organisme
En cas d'accident sur un logement non sécurisé (chute d'un intrus, incendie), la responsabilité civile de l'OPH ou de l'ESH peut être engagée. La mise en sécurité est une obligation légale.
Hausse des primes d'assurance
Un parc avec des logements régulièrement squattés ou dégradés est un risque aggravé pour votre assureur. La surveillance active peut réduire vos primes de 15 à 25 % selon les contrats.
Toutes vos situations couvertes
Du logement vacant 3 semaines à l'immeuble en attente de démolition.
Logement vacant entre deux attributions
Dès la remise des clés par le locataire sortant, le logement est sécurisé jusqu'à l'entrée du nouveau locataire.
Logement en attente de réhabilitation
Travaux de rénovation, mise aux normes, réhabilitation thermique — le chantier est surveillé 24h/24.
Immeuble en attente de démolition
Bâtiment vidé de ses occupants avant démolition — risque maximal de squat et d'incendie volontaire.
Résidence fermée hors saison
Résidences étudiantes, foyers de travailleurs, résidences seniors — surveillance pendant les fermetures annuelles.
Logements dispersés sur plusieurs sites
Parc immobilier éclaté sur plusieurs communes — notre réseau couvre toute la France avec un seul interlocuteur.
Site après sinistre ou incendie
Logements sinistrés en attente de travaux — sécurisation immédiate pour éviter les dégradations supplémentaires.
La solution Ajax 4G
sans fil, sans travaux
Le système Ajax est la référence mondiale pour la sécurisation des sites vacants. Sans câblage, sans alimentation secteur, sans connexion internet — il fonctionne partout, même dans un logement vide de tout équipement.
- Hub Ajax avec double SIM 4G — fonctionne sans internet ni électricité
- Détecteurs PIR, contacts de porte, détecteurs de bris de vitre
- Batteries longue durée jusqu'à 7 ans — aucune maintenance
- Application mobile pour suivi en temps réel de chaque logement
- Alerte immédiate en cas de sabotage ou de brouillage
- Rapport d'installation pour vos dossiers d'assurance
Notre offre pour les bailleurs sociaux
Des formules adaptées à la gestion d'un parc immobilier.
- Matériel Ajax fourni et installé
- Télésurveillance 24h/24 incluse
- Déplacement sur un autre logement inclus
- Rapport d'installation inclus
- Sans engagement de durée
- Tarifs dégressifs selon le volume
- Interlocuteur dédié à votre organisme
- Facturation centralisée mensuelle
- Tableau de bord multi-sites
- SLA garanti — intervention 24h
Ce que disent nos clients bailleurs
“Nos logements sociaux vacants entre deux attributions étaient régulièrement ciblés par des squatteurs. Depuis que nous avons mis en place le système Ajax d'ASM Protection, zéro intrusion. L'alarme se déclenche, la télésurveillance intervient immédiatement. Nos primes d'assurance ont baissé de 18 %.”
“Nous gérons un parc de 2 400 logements en Île-de-France. ASM Protection nous a proposé un contrat cadre avec un interlocuteur dédié et une facturation centralisée. Le déploiement est rapide, le matériel est réutilisable d'un logement à l'autre. Exactement ce dont nous avions besoin.”
Questions fréquentes
Devis gratuit — Réponse sous 24h
Décrivez votre situation. Nos experts vous rappellent sous 24h avec une offre adaptée à la taille de votre parc.
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Nos experts vous accompagnent dans la conception et l'installation de votre système de sécurité sur mesure. Devis gratuit sous 24h.