5 problèmes de sécurité récurrents dans les résidences HLM
La vidéosurveillance est devenue un outil incontournable pour les bailleurs sociaux qui doivent garantir la sécurité des résidents et la préservation du patrimoine.
Dégradations des parties communes
Tags, bris de boîtes aux lettres, détérioration des halls : la vidéosurveillance dissuade et permet d'identifier les auteurs pour les procédures judiciaires.
Trafic et occupation des halls
La présence de caméras visibles réduit significativement l'occupation illicite des espaces communs et facilite l'intervention des équipes de sécurité.
Vols dans les parkings et caves
Les parkings souterrains et les caves sont des zones à risque. Des caméras avec vision nocturne couvrent ces espaces 24h/24.
Agressions et sentiment d'insécurité
Les résidents et le personnel (gardiens, techniciens) bénéficient d'un environnement sécurisé, réduisant l'absentéisme et les plaintes.
Litiges et contestations
Les enregistrements constituent des preuves recevables en justice et facilitent le traitement des plaintes déposées par les résidents.
Responsabilité juridique du bailleur
En cas d'incident dans les parties communes, la responsabilité du bailleur peut être engagée s'il n'a pas pris les mesures de sécurité adaptées. La vidéosurveillance constitue une mesure de prévention reconnue et peut réduire les risques de mise en cause.
Pourquoi les bailleurs sociaux choisissent ASM Protection
Conformité CNIL & RGPD
Nous accompagnons les bailleurs sociaux dans les démarches CNIL (registre des traitements, affichage réglementaire, durée de conservation 30 jours max).
Expertise résidences sociales
Halls d'entrée, parkings, caves, locaux à vélos, espaces communs : nous connaissons les contraintes spécifiques des immeubles HLM et ESH.
Caméras vandal-proof
Boîtiers en acier inoxydable IK10, fixations anti-arrachement, câblage encastré : nos équipements résistent aux dégradations et tentatives de sabotage.
Accès distant pour le gardien
Consultation des images en temps réel depuis le bureau du gardien ou en mobilité via smartphone, sans frais supplémentaires si GSM inclus.
Maintenance préventive
Contrat de maintenance annuel avec visite sur site, nettoyage des optiques, vérification des enregistrements et remplacement des pièces défaillantes.
Rapport d'intervention
Chaque intervention donne lieu à un rapport écrit transmis au responsable technique ou au directeur d'agence, pour traçabilité et suivi.
Nos solutions pour les résidences sociales
Résistantes aux chocs, idéales pour les halls et couloirs
Entrées d'immeubles, parkings, espaces extérieurs
Couverture totale d'un hall avec une seule caméra
Stockage local sécurisé, conservation 30 jours
Armoire verrouillée anti-intrusion pour le matériel
Moniteur dédié au poste de gardiennage
Consultation des images depuis smartphone ou PC
Panneaux d'information fournis et posés
Ce que disent nos clients bailleurs sociaux
"ASM Protection a équipé 3 de nos résidences en Île-de-France. Le suivi est exemplaire, les caméras ont résisté à plusieurs tentatives de dégradation. Les incidents dans les halls ont diminué de 60% en 6 mois."
"Nous avons choisi la formule location pour éviter l'investissement initial. Le renouvellement du matériel à 5 ans est un vrai avantage pour notre budget de charges. L'équipe est réactive et professionnelle."
"Intervention rapide, matériel de qualité et accompagnement CNIL très apprécié. Les gardiens ont été formés à l'utilisation du système. Je recommande vivement pour les bailleurs sociaux."
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